船橋ハイツ6号棟

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 5階建 / 230戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
1,790万円
24.5万円/㎡
相場
1,799万円
24.7万円/㎡
1,524
1,708
1,891
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜1,891万円
23.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
船橋ハイツ6号棟
1,790万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 72.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,790万円24.5万円3階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/04/16860万円11.8万円5階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/04/122,088万円28.6万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/02/242,088万円28.6万円1階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/20940万円12.9万円5階 72.98㎡ 3LDK南東
2024/01/222,188万円30.0万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2023/12/262,190万円30.0万円1階 72.98㎡ 3LDK南東
2023/08/25990万円13.6万円5階 72.98㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
船橋ハイツ6号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,790万円24.5万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年230戸RC
2025/06/08船橋ハイツ5号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅10分 1,790万円24.5万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年230戸RC
2025/05/11船橋ハイツ6号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,790万円24.5万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年230戸RC
2023/06/05夏見台オークホームズ5号棟
船橋市夏見台一丁目
船橋駅12分 1,388万円19.8万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年240戸RC
2025/07/29いづみハイツ滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅4分 1,780万円26.5万円67.2㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年242戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は船橋市の平均と比較して13.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
21.6万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名船橋ハイツ6号棟
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩9分
築年月1973年
階数5階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

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